1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+6.0%
福岡市東区
34.0万円/㎡
前年比+23.0%
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スカイハイツ県庁前
福岡県福岡市東区馬出二丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 馬出九大病院前駅 徒歩3分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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6階 / 66.47㎡の場合
相場
3,130万円
47.1万円/㎡
2,198
2,819
3,440
4,061
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,819万円〜3,440万円
42.4万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
スカイハイツ県庁前
3,680万円（55.4万円/㎡）/ 6階 / 66.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,680万円 | 55.4万円 | 6階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 3,180万円 | 46.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,250万円 | 40.5万円 | 11階 | 80.23㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 3,198万円 | 39.9万円 | 12階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | スカイハイツ県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/30 | シティマンション香椎南 福岡市東区千早一丁目 | 千早駅16分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/23 | アレグリア香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 西鉄香椎駅4分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.51㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エイルヴィラプロムガーデン千早 福岡市東区千早二丁目 | 名島駅8分 | 4,190万円 | 50.9万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/10 | ペルル香椎参道 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎駅8分 | 2,680万円 | 42.0万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | アメックス香椎山荘 福岡市東区水谷三丁目 | 千早駅11分 | 3,798万円 | 45.8万円 | 82.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | つくらし千早駅南16 福岡市東区松崎三丁目 | 千早駅15分 | 3,770万円 | 45.7万円 | 82.53㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | ロマネスク箱崎第3 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/05 | アルフィーネ箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,500万円 | 43.1万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ダイアパレスボンヌ・シャンス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/28 | コアマンション箱崎駅前 福岡市東区箱崎三丁目 | 箱崎駅4分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/07 | ダイアパレス箱崎宮前 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅5分 | 3,290万円 | 47.1万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/13 | コアマンションネクステージ箱崎宮前 福岡市東区馬出五丁目 | 箱崎宮前駅7分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/18 | アンピール松島 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅17分 | 3,290万円 | 42.6万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/16 | アンピール松島II 福岡市東区松島一丁目 | 箱崎駅20分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/03 | クレアウインドマーク 福岡市東区馬出一丁目 | 吉塚駅6分 | 2,480万円 | 47.0万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/01/25 | アルフィーネ新箱崎パークサイド 福岡市東区筥松一丁目 | 箱崎駅6分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6%上昇、福岡市東区では23%上昇しています。
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1990年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
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JR香椎線 / 西戸崎駅 徒歩 1分
2003年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
JGMヴェルデ香住ケ丘
福岡県福岡市東区唐原二丁目
西鉄貝塚線 / 唐の原駅 徒歩 5分
1998年築 / 7階建 / 28戸 / RC造